Description de l'offre
EN EXCLUSIVITÉ, à FORGES-LES-BAINS, cette maison traditionnelle très bien entretenue, construite en 1986 située dans un bel environnement en impasse, d’environ 125m2 habitable élevée sur sous-sol total, elle vous offre : une vaste entrée avec placard, séjour double d’environ 42m2 avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage palier desservant : quatre chambres (dont 3 avec placards), une salle de bains et WC séparé. Au sous-sol : nombreux rangement et la possibilité de stationner deux véhicules. À l’extérieur : vous y retrouvez un beau jardin sans vis à vis et une terrasse orienté SUD. Abris de jardin, un poulailler et une mare artificiel avec des poissons rouges. Le tout édifié sur environ 493m2 de terrain entièrement clos et paysagés. Pour information : La maison est en bon état général, aucune anomalie électrique, elle est équipée d’un système de chauffage à clim réversible au RDC et à l’étage depuis le 12/2023, le ballon électrique a été changé en 2021, isolation du plancher du RDC en 2024 et elle est équipée d’un adoucisseur d’eau. Elle est située proche des commerces et des écoles. Coût de l'imposition foncière : environ 2074€ annuels. DPE : D. Les honoraires sont à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2850€.
