A GIF SUR YVETTE - PROPRIETE ANCIENNE AVEC DEPENDANCE SUR 1650M² DE TERRAIN CLOS

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Propriete 375 m² - 9 Pièces - Gif-Sur-Yvette (91190)

Ref 2024-2319
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Prix 995 000

Description de l'offre

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE / A GIF SUR YVETTE, proche commerces et 2km du RER B, venez découvrir cette propriété de caractère construite en 1810 sur un parc arboré clos de murs de 1650m² avec maison d'amis en dépendance de 50m². Elle offre un hall d'entrée en verrière - une triple reception de 80m² avec 3m40 de hauteur sous plafond - salon de 36m² avec parquet massif - cuisine - salle à manger - 5 chambres - lingerie - buanderie - sdb et sdd. Cette maison est atypique dans sa distribution et offre un réel potentiel. Elle bénéficie d'un triplex attenant mais independant de 70m². Les combles sont partiellement amenagés. Idéal profession liberale avec ses espaces indépendants - Idéal artiste avec son atelier. A VISITER SANS TARDER - POUR LES AMATEURS D'ANCIEN ET D'HISTOIRE - COUP DE COEUR ASSURE

Descriptif du bien

Code postal 91190


Surface habitable (m²) 375 m²


surface terrain 1 635 m²


Surface loi Carrez (m²) 440 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1811


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €


Charges 740 €


Taxe foncière annuelle 5 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 380 € et 5 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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